रियलटी शेयरों से दूर रहने में भलाई
मुंबई। भारतीय शेयर बाजारों में इस समय रियलटी शेयरों की जमकर धुलाई हो रही है। इस क्षेत्र की कई कंपनियों के शेयर तो अपने इश्यू प्राइस से नीचे बिक रहे हैं, जिनमें देश की सबसे बड़ी रियलटी कंपनी डीएलएफ शामिल है। डीएलएफ का आईपीओ प्राइस 525 रुपए था। इसी तरह शोभा डेवलपर्स का आईपीओ प्राइस 640 रुपए, पार्श्वनाथ डेवलपर्स का आईपीओ प्राइस 300 रुपए, ओमैक्स का आईपीओ प्राइस 310 रुपए और पूर्वांकरा प्रोजेक्ट्स का आईपीओ प्राइस 400 रुपए था लेकिन ये सभी इससे कम पर मिल रहे हैं। रेलीगेयर सिक्युरिटीज के सुमन मेमानी का कहना है कि रियलटी बाजार पर निकट भविष्य में और दबाव पड़ने की आशंका है। आवासीय और व्यावसायिक दोनों सेगमेंट पर मांग तेजी से घटी है। साथ ही कच्चे माल की लागत में बढ़ोतरी से इन कंपनियों पर के मार्जिन पर दबाव पड़ रहा है। कई बिल्डरों और डेवलपरों ने धन की तंगी की वजह से अपनी अनेक परियोजनाओं पर काम रोक दिया है। विशेषज्ञों का कहना है कि क्रूड के बढ़े दाम और महंगाई दर में हो रही लगातार बढ़ोतरी से भारतीय रिजर्व बैंक सीआरआर बढ़ा सकता है। ऐसा हुआ तो पहले से ही बुरे हाल हुए रियल इस्टेट की हालत औ
